Ivacon Engineering b.v.

Hoofdweg Westzijde 81, Lijnden

Postbus 138, 1170 AC Badhoevedorp

T 023 53 44 666 F 023 534 46 77

E info@ivacon-engineering.nl

Vochtwering

 

Wat te doen tegen vochtoverlast in muren?

Buiten- en binnenmuren van een groot aantal bouwwerken hebben te lijden van een te hoog en daardoor schadelijk vochttransport. Dit manifesteert zich door schimmel- en zoutvorming op de muren en door het afdrukken van pleisterlagen van zowel binnen- als buitenmuren.

Vocht in muren ontstaat door:

• Regenwater dat zich in de muren verzamelt.
• Regenwater dat zich als oppervlaktewater tussen het maaiveld en het grondwaterpeil bevindt en van daaruit in de muren dringt.
• Grondwater dat in de muren optrekt.
• Condensvorming op de binnenzijde van buitenmuren.

Het opheffen van één van deze oorzaken kan niet plaatsvinden zonder de andere mogelijke oorzaken te bestuderen en zonodig weg te nemen. In alle gevallen geldt dat, voordat aanvullende maatregelen worden opgenomen om de vochtoverlast weg te nemen, de bouwkundige conditie van het metselwerk in goede staat moet worden gebracht.

De te nemen maatregelen zijn:

1. Regenwater in buitenmuren.

• Controleren van goten en afvoeren en deze zonodig herstellen.
• Controleren van voegwerk en dit zonodig herstellen.
• Bij poreuze muren het buitenoppervlak waterwerend maken (hydrofoberen) door het oppervlak te behandelen met een impregneermiddel.
  Vooraf dient echter, door de muren te reinigen, het oppervlak ontvankelijk gemaakt te worden voor impregnatie.

 

2. Regenwater als oppervlaktewater in buitenmuren.

• De fundatie aan de buitenzijde tussen maaiveld en fundatievoet, of in ieder geval beneden het binnenliggende vloerniveau, ontgraven.
• Metselwerk controleren op gebreken en deze herstellen.
• Op de buitenzijde van de muren aanbrengen van het IVACON-UDM⁽¹⁾ vochtisolatiesysteem.
• Op de binnenzijde van de muren aanbrengen van een waterdichte bekleding, zoals het IVACON-K11⁽²⁾ vochtisolatiesysteem.
• Zonodig, als extra maatregel, een drainage rond het gebouw aanbrengen.

3. Optrekkend grondwater in buitenmuren en tussenmuren.

• Controleren van het voegwerk en zonodig herstellen.
• In ½-steens tot 1-steens muren een lintvoeg openslijpen en deze over de hele breedte van de muur vullen met een 2-componenten epoxymortel.
• 1 tot 2-steens muren injecteren volgens het volgende systeem:
  • Vanaf de binnenzijde van de muren op vloerniveau boren van gaten, schuin naar beneden, in 2 lagen boven elkaar en t.o.v. elkaar verspringend.
  • Het boormeel uit de gaten verwijderen.
  • Meten van de alkaliteit van het boormeel.
  • Indien de pH-waarde van het boormeel minder dan 8 bedraagt de boorgaten vullen met een verzadigde kalkoplossing.
  • In de gaten injecteren van een Siliconemulsie. Na enige dagen vormt zich in de muur een waterwerende Polysiloxaan.
  • De boorgaten afdichten met een cementmortel.
• Muren dikker dan 2-steens voorafgaande aan de hiervoor genoemde werkzaamheden waar mogelijk injecteren met een colloïdale cementgrout. Dit materiaal dient om grote holle ruimten in de muren te vullen.

De injecteerwerkzaamheden dienen zoveel mogelijk vanaf de binnenzijde van het gebouw plaats te vinden.

4. Condens op de binnenzijde van buitenmuren.

Condensatie van de in de lucht aanwezige waterdamp vindt plaats op koude oppervlakken. Om overlast weg te nemen kunnen de volgende maatregelen genomen worden:

• Het conditioneren van de in de ruimte aanwezige lucht.
• Het aanbrengen van het Hydrament pleistersysteem.

Kenmerk van dit pleistersysteem is het hoge poriegehalte van meer dan 40%. Hierdoor treedt een goede vochtregulatie op. Hydrament pleisters hebben cement als bindmiddel en bevatten geen kalk of gips, zodat de pleister vochtbestendig is.

Het hoge poriegehalte heeft tevens een thermische isolerende werking, waardoor de oppervlaktetemperatuur van de pleister verhoogd wordt en de kans op condensvorming op het muuroppervlak afneemt.

De Hydrament pleister mag niet met kalk- of gipshoudende producten worden afgewerkt. Indien men het oppervlak wil verfraaien, dan komen alleen minerale verven, zoals Keim, in aanmerking.

 

Tenslotte

Uit het bovenstaande blijkt, dat vochtoverlast een zeer complexe zaak is. De overlast heeft meestal meer dan één oorzaak. Pas als de oorzaken bekend zijn kan men tot de uitvoering van de werkzaamheden overgaan.
Ivacon Engineering kan zowel het onderzoek verrichten als de benodigde oplossingen aandragen en kan de voorgestelde werkzaamheden uitvoeren.

Garantie

Garantie dient vooraf overeen gekomen te worden.
Garantie kan alleen gegeven worden als alle oorzaken van vochtoverlast zijn weggenomen.